2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
ザ・ロアハウス杉並高井戸
東京都杉並区高井戸西三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2014年築 / 2階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 74.54㎡の場合
相場
6,810万円
91.4万円/㎡
4,494
6,038
7,582
9,127
AI査定結果
推定相場価格
6,810万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,038万円〜7,582万円
81.0万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・ロアハウス杉並高井戸
5,700万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 74.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 5,700万円 | 76.5万円 | 2階 | 74.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,980万円 | 84.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 5,980万円 | 84.5万円 | -1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅11分 | 5,700万円 | 76.5万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,290万円 | 88.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 5,480万円 | 86.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | リムテラス阿佐谷南 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 7,180万円 | 89.6万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/24 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 7,480万円 | 89.8万円 | 83.28㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | Heritage 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/30 | リムテラス方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 9戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/10 | アーバンスクエア 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/02 | リムテラス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,400万円 | 82.4万円 | 77.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、杉並区では32%上昇しています。
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